שילמו עבור שיפוץ מראש והקבלן מחוסאן נעלם עם הכסף

"סגרנו עם קבלן ערבי תושב הכפר חוסאן שעבד אצל השכנים על עבודת שיפוץ בבית שלי שילמתי לו סכום של כמה אלפי שקלים ומאז הקבלן פשוט נעלם" כך מספר תושב העיר לביתר עילית אונליין ומוסיף הקבלן מאוד מוכר בביתר, בדרך כלשהי הצלחתי להשיג את הטלפון של הבן שלו שאגב גם הוא עובד בעיר הוא טען שאבא שלו הקבלן מאושפז בבית חולים תירוץ שמאוד נשמע לי לא אמין אגב גם הוא לא עונה לי כ"כ לטלפונים אבל מה שמרגיז אותי בסיפור שהוא לא מוכן להחזיר את הכסף.

בעקבות המקרה פנינו אל הרב פרידמן שמאי בבית דין בביתר אשר מטפל בנושאים אלו מתברר כי זהו לא המקרה הראשון וכנראה לא האחרון, לדבריו הנושא מאוד מורכב זה דברים שקורים כמעט מידי יום, קבלנים לא מסיימים עבודה הדירים נכנסים איתם לסכסוך ומכאן הדרך היא ברורה, בהרבה מהמקרים בהחלט אנחנו מגיעים לפשרות, מה שאני מקבל בדרך כלל מהבית דין אני עוזר להגיע עם הקבלנים לפשרות ואז הבית דין נותן לכך את החותמת ונגמר הסיפור.

הרב פרידמן טוען שפקחי בניה בהחלט יכולים לעזור, רוב המקרים שטיפלנו היו ללא פקחי בניה. אמנם ישנם פקחי בניה שמתברר שבדיעבד הם עשו יד ביד עם הקבלן… אבל בגדול פקח בניה זה דבר טוב מכיוון שהם יודעים להתעסק עם הקבלנים ולעיתים לפתור מראש את הבעיות.

בשיחה שקיימנו בנושא זה עם יהודה פייג מפקח בניה מוכר בביתר ובעל נסיון רב אמר עבודת בניה ושיפוצים, מטבע הדברים גורמים להרבה כאבי ראש ולפעמים עד כדי עוגמת נפש ממש. אבל כאשר הקבלן יודע שיש מפקח בנייה שמלווה את הפרוייקט, הוא יזהר שבעתיים ויקפיד על איכות העבודה בכדי שהמפקח ימליץ עליו לעוד לקוחות". כך אומר פייג. ומוסיף "לעומת זאת במקרה שדייר לא לוקח מפקח למעשה אין לו את כל פריווילגיות האמרות לעיל והוא עלול לעמוד מול שוקת שבורה."

ההמלצה הטובה שלי למי שעומד לפני שיפוץ אומר יהודה פייג היא לא לשלם מראש כדי למנוע נפילות כאילו בעתיד. אפשר לבנות יחד עם הפקח תוכנית תשלומים מסודרת וככה גם לא להיגרר למריבות עם הקבלן.

הרב פרידמן מסכם אם עושים את החוזה כמו שצריך אז זה יכול מאוד לעזור להפחית את הבעיות. כמובן שלברר על הקבלן לשמוע קצת המלצות לראות אצל מי הוא ביצע עבודות מה הוא ביצע ובכך לנסות להימנע מכך שאחרי שמשלמים לו בורח עם הכסף.

מבדיקה שערכנו תופעות מעין אלה הנזכרות בכתבה פוחתות משמעותית כאשר מדובר בקבלנים וותיקים תושבי ביתר, אשר בסופו של דבר בנוסף לשקט הנפשי בהרבה מקרים התוצאות הסופיות בעבודה עם קבלנים אלו הסתכמו בהוצאות פחותות וללא עוגמת נפש מיותרת.

[pojo-sidebar id="129"]