אני מעוניין לרכוש דירה בטאבו משותף בביתר, מה תוכלו להציע לי?

–        נתחיל מזה שאין בכלל טאבו בביתר… לא משותף ולא יחידני. כל ההמצאה הזו היא של גורמים לא אחראיים שבימים כקלקולם הם מוכרים קרקעות  על הירח, וכהכנסה נוספת ‘טאבו משותף בביתר’. –        מה זאת אומרת אין טאבו בביתר? –        ‘טאבו’ היא מילה משובשת מהמילה ‘טאפו’. כדרכם של בני דודנו… טאפו היתה צורת רישום בעלויות הקרקעות […]

האם זה נכון שהבנקים מקשיחים עמדות?

–        כן. ויש לכך שתי סיבות: הראשונה: בעקבות מעצר של יועץ משכנתאות מירושלים החשוד בכך שזייף מסמכים שהצביעו על יכולת החזר גדולה יותר של הלווים וכו’. הסיבה השניה היא, השריפה שהיתה בשבוע שעבר ברמת בית שמש. –        מה הקשר בין הסיפורים הללו לבנקים? –        צריך להבין שהבנק אינו גמ”ח וולנטרי. הוא נותן הלוואות אך ורק […]

“פרסם מחיר גבוה לדירה כדי שיהיה מאיפה לרדת” – נכון או לא נכון?

השתכנעתי שמחיר הדירה שלי הוא X והוא ריאלי. עכשיו נולדה דילמה חדשה: הרי אנחנו חיים בבזאר המזרח התיכון, ו”משא ומתן” פירושו לחץ אטומי עלי להוריד במחיר, באיזה מחיר אפרסם את הדירה? מצד אחד נראה הכי הגיוני להעלות את המחיר הנדרש כדי “שיהיה מאיפה לרדת”, אך אולי מפסידים קונים בדרך? מצד שני, אם נפרסם את הדירה […]

קביעת מחיר לדירה – איך עושים את זה?

היות והדירה לא מתומחרת על סמך הרגש שלכם אליה, ומחירה אינו נגזר מהרגעים היפים שהיו לכם בה, כדאי לכם “לתפוס מרחק” רגשי, ולקבל הערכות מחיר מקצועיות ממתווכים הפועלים באיזורכם. מתווכים מקצועיים הפועלים באיזורכם ישאלו שאלות רלוונטיות לגבי הדירה ומיד תזהו את המקצועיות שלהם. הערכה שכזו היא שירות שהמתווכים מספקים בחינם, ישנם כאלו שגם יגיעו אל […]

החלטתם למכור, מה עושים עכשיו?

קביעת מחיר – המחיר אותו תבקשו עברו דירתכם משפיע על כל מהלך העסקה. מוכרים רבים קובעים את המחיר על פי צרכיהם, ומתעלמים ממחיר הדירה עצמה… “אנחנו חייבים סכום X  כדי לקנות דירה חדשה ולכן אנו מבקשים סכום כזה על דירתנו…” מה דעתכם על בעל מכונית פשוטה המעוניין במכונית יוקרתית, ומציע את מכוניתו הפשוטה במחיר של […]

“רוצים לקנות דירה אחרת אבל אין לנו מימון התחלתי” מה עושים?

החלטתם לרכוש דירה חדשה ובמקביל לנסות למכור את שלכם… אבל אין לכם מימון לרכישה, ואתם מתבססים על כספי המכירה. מצד שני, אתם לא מעוניינים למכור טרם מצאתם דירה חלופית לרכישה… גם אין לכם ממי להשיג לתקופה קצרת טווח הלוואת גמ”ח של 15% מסך הדירה הנרכשת…פלונטר. אז החלום הוורוד של מכירת הדירה ורכישת חלופית בו זמנית […]

סוף שבוע חינוכי

בהמשך לכנס החינוכי הגדול עם הרב אורי זוהר שנערך בעיר ע”י עיריית ביתר וארגון ערכים, התקיים בשבוע שעבר “סוף שבוע חינוכי” בטבריה, במימון מסובסד ע”י העירייה * עשרות הורים מביתר השתתפו בסדנאות ההדרכה החינוכית שניתנו בידי מיטב הרבנים והמומחים

צפו: מוטי הלר מציג כך נוצר ציור

שאלתם את עצמכם פעם איך מתחיל ציור? מאיזה קו מתחילים ראשון ואיזה קו מסיים את הציור? מוטי הלר אומן הציור ותושב ביתר עילית מגיש בתמצית עבודה של ציור מהקו הראשון ועד האחרון עבודה של שעות בתמצית למספר דקות צפו ותהנו. [pojo-sidebar id=”129″]   [embedyt] http://www.youtube.com/watch?v=9FTARl9A25M[/embedyt]

רוצה לדווח לנו?

דילוג לתוכן