תחל שנה וברכותיה
רבים מאיתנו נוכחו לדעת כי אפשר לעשות דירתנו 'קבע' בסוכה קטנה, ללא מזגן, עם בידוד מינימלי, וכמו מאליה עולה הטענה (של משכירי היחידות בדרך כלל..) כי היחידה שלהם היא ארמון מלכים לעומת דירות עראי אחרות שהם מכירים.
אז ככה: בסוכה ישבנו אמנם בתנאים גשמיים לא הכי הכי, אבל החוויה הרוחנית שבקיום המצוה מחפה על זה. ועדיין לא הצטווינו מדאורייתא לדור ביחידת דיור בתת תנאים. גם אורך הזמן בו ישבנו בסוכה היה סביר – 7 ימים בלבד, כאשר האופציה הפתוחה של "המצטער פטור" עמדה לרשותנו והייתה מונחת לנו בבחינת פת בסלו לעת מצוק, כך שההשוואה אינה במקומה…
לעצם הענין, במצב הנוכחי בביתר (נכון לשעת כתיבת שורות אלה, 2-3 ימים לפני פרסומן בעיתון…) קיים היצע של יחידות דיור להשכרה. זו תוצאה של איכלוסי פרוייקטים חדשים שבנייתם הסתיימה שהזרימו לשוק כמות נכבדה של דירות, חלקיהן, חלליהן ומחסניהן.
היצע זה מאפשר למחפשי הדירות לשלול מגורים ביחידות דיור קטנות, לא מאווררות / מוארות וכו'. אם לפני כמה שנים היו שוכרי יחידות הדיור רואים בהן פתרון זמני קצר טווח (+ חלום של "עד שנקנה דירה ב'פרוייקט' חדש שבטוח ייבנה בקרוב"), עתה, התקבעה להוותנו המציאות העגומה שהמגורים ביחידת דיור יכולים להתארך ולהתארך, והדרישות התעדכנו בהתאם.
ומענין לענין באותו ענין: עם פתיחת עונת החתונות בשעטומ"צ פונים אלינו לקוחות רבים המחפשים יחידת דיור להשכרה לזוג הצעיר. ליקטנו כאן כמה תובנות מנסיוננו, ושיהיה במזל טוב!
[pojo-sidebar id="129"]
כמה זמן לפני החתונה צריך לחפש יחידת דיור?
בדרך כלל לא יותר מחודש אחד, כשקיים היצע בשוק. גם אם מוצאים יחידה שכבר פנויה, בדרך כלל המשכיר מוכן לספוג חלק מהזמן עד החתונה, במידה ותמצאו חן בעיניו..
עם רהיטים או בלי?
תלוי בכם! ישנם זוגות הנישאים וכורח המציאות אינו מאפשר להם כלל רכישת דירה בטווח הקרוב. אי לכך, הם רוכשים לפחות ריהוט איכותי וטוב. זוגות שעבורם השכירות היא לתקופת מעבר קצרה, עד שיכנסו לדירה משלהם, יעדיפו לשכור דירה מרוהטת.
לכמה זמן לשכור?
95% מאלו ששכרו לחצי שנה בלבד, והיו צריכים להתאמץ מאד למצוא משכיר שיהיה מוכן לכך, האריכו את החוזה לפחות לעוד חצי שנה…
ועוד טיפ קטן… כדאי להתארגן כראוי לסגירת הסכם שכירות: ניתן לקבל אצלנו בחינם ובשמחה הסכם שכירות שנוסח על ידי משפטנים ומתאים למציאות הזו, בני הזוג חותמים על הסכם השכירות. כמו כן, יש להכין המחאות מתאימות עבור תשלומי השכירות והנלווה. אם יש לכם או למשכיר דרישות מיוחדות שהוסכם עליהן, יש לעגן אותן בהסכם בכתב.
ושיהיה במזל טוב!
